农村土地改革加速

正2015年的突破点着重在两个领域,即城市工业用地的集约化利用和农村集体建设用地的入市试点11月,中共中央办公厅、国务院印发了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(简称《意见》),对农村土地经营权的有序流转提出了纲领性指导意见。用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作,重点支持发展粮食规模化生产,支持基层先行先试,靠改革破解发展难题。该《意见》的出台,被认为是土地改革政策逐步落地的开始。"应该说,     

关于深化农村改革的几个问题

<正>农村改革是全面深化改革的重要组成部分,中央高度重视,社会各界十分关注。党的十八届三中全会以来,各级农业部门认真贯彻中央部署,扎实推进农村改革,各项工作进展顺利。但必须看到,农村改革政策性强、涉及面广、利益关系错综复杂,各方面对农村改革的看法和理解也不尽一致,改革实践遇到的新情况新问题很多,需要我们准确把握     

河北省承包地使用权流转问题思考

通过对河北省农村现行土地制度、收入水平、地区经济发展水平、政府干预以及调控力度等方面进行了全面分析,期望找出河北省承包地使用权流转过程中存在的问题,使得承包地使用权的流转能够切实为农民带去利益,进一步提升承包地流转市场的效率。     

对《农村土地承包经营权流转管理办法》有关问题的说明

一、起草背景2001 年底,中央下发了《关于做好农户承包地使用权流转工作的通知》(中发[2001]1 8 号),明确提出了规范土地流转的要求。文件下发后,各地采取有力措施纠正土地流转中存在的面积过大、期限过长、速度过快等问题。目前,农村土地流转发展平稳健康,2003 年农户承包地流转总面积 5400万亩,占农户承包地总面积的 5%。江苏、浙江等沿海经济发达地区和四川、重庆、黑龙江等劳动力转移较多的地方农户承包地流转规模相对较大。土地流转促进了农村土地资源的优化配置,解除了农民外出务工就业的后顾之忧,对农业和农村发展发挥了积极作用。但…     

也说农地使用权

目前,我国农村土地产权制度是按照土地所有权与使用权分离的原则,土地归农民集体所有,建设用地由使用单位或个人取得土地使用权,农地则由农户以承包方式获得土地使用权。但集体土地使用权究竟属于什么性质的权利以及具有什么内容的权利?综观世界各国,土地权利一般都通过民法体系中的物权法来设置,土地物权是农民生产和经营的最根本权利。     

重庆 统筹城乡抓流转

2007年,国家批准重庆作为全国首个以省为单位的统筹城乡综合一配套改革试验区。截至2008年底,全市农村承包土地经营权流转总面积为497．7万亩,占承包地总量的25．3％。农村土地流转主要有转包、出租、转让、互换和入股等5种基本形式。     

对我国蔬菜卖难问题的成因剖析和破解思考

<正>笔者自上世纪90年代初从事蔬菜生产、经营及研究工作至今。以往,每到农家开春为种地打谱儿的时候,常有搞专业蔬菜种植和想在自己的承包地里安插点蔬菜换钱的朋友找来打探:今年种什么蔬菜能保险些?他们担心的就是地里长出的蔬菜到收获时价低赔本,或没人要砸在地里。那时,凭着自己手里掌握的出口订单和内销合同,加上自己平时注意了解一些市场信息,也喜欢从中揣度点规律,还能给大家说对个十之八九。这是因为     

坚决制止强迫或限制农民流转承包地

农业部办公厅2012年1月30日发布2012年农村经营管理工作要点，明确要求2012年进一步贯彻实施好农村土地承包法律政策，稳步扩大农村土地承包经营权登记试点，加强土地承包经营权流转管理和服务，推进土地承包仲裁体系建设。具体要求主要包括：     

对农村土地信托制度若干问题的反思

农村土地信托制度是近年来在东南沿海地区逐步发展起来的农村承包地经营权流转制度,其尚处于探索发展阶段,因此还存在许多问题亟待完善。本文拟结合我国农业生产实际情况,就土地信托财产、信托收益分配与风险承担、信托成立与生效、信托中介机构等有关问题提出自己的见解,以期为土地信托在我国的发展完善提供有益参考。