施工合同中质量保修期、缺陷责任期与缺陷通知期的异同

随着电力体制改革的深入,国内电建市场竞争也日趋激烈,电建施工单位也已开始走向国外电建市场。但在签订施工合同时,往往容易对国际和国内合同文本中的质量保修期、缺陷责任期、缺陷通知期这三个期限的约定造成混淆,引发合同争议。通过对以上三个期限的比较分析,提出了在合同文本中如何使用以上三个期限的建议。     

建设工程质量保修期的研究

质量保修是各国为确保工程质量所普遍采用的一种有效制度。我国现行《建设工程质量管理条例》虽较原来有所进步，但仍存在着保修期限过长，承包商风险偏大等问题，就此参考国内外做法，提出加强质量管理，完善条例实施细则等若干改进建议。     

物业维修基金第一案搁浅

专家认为，既侵犯业主的私有财产权，又导致资金闲置贬值，目前关于物业维修资金的规定并不合理，物业维修资金应在物业保修期满后需要维修、更新和改造时，按维修预算向业主筹集。[编者按]     

福美来开2年 变速箱拆10次

投诉孙先生2007年购买了一辆海马福美来2代汽车,保修期内变速箱出现了异响。短短2年时间里,孙先生的车拆解已经超过10次。每次维修后都不能解决异响问题。厂家对此却不拿出一个彻底解决的办法,只是不厌其烦地继续为孙先生维修。孙先生长期被修车所累,痛苦不堪。与厂家协商更换变速箱,未果。     

苹果手机售后政策的法律分析

今年央视"315"晚会后,苹果手机售后政策问题引起了社会各界广泛关注。学界、媒体、监管部门多表态,认为苹果公司存在歧视中国消费者、利用霸王条款侵害消费者权益、售后政策违反中国法律规定、面对问题敷衍塞责态度傲慢等等问题。中消协也发表声明,指出苹果公司在华保修政策与中国法律抵触,与其在其他国家和地区的服务标准     

保修期的故障统计

我们生产的产品送到客户手中,如果一开箱就有故障,或是使用时间不长,就被送回来修理,会造成客户的严重不满,他们对企业的整体感受也会为此而大打折扣.我们对质量的承诺首先是对客户的承诺,因而,产品售出后在客户手中使用时的可靠性,就显得犹为重要.做好保修期故障统计及分析,应该是质量部门的一项重要任务,本文介绍了一些保修期内故障统计计算方法.     

专项维修资金管理亟待完善

“专项维修资金”(原称“专项维修基金”)是指法律规定由业主交纳的,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造的资金(见《物业管理条例》第五十四条)。它对于保障房屋的安全使用,维持与提高其使用功能,确保物业的保值、增值等均有极其重要的意义。     

首场二手挖掘机拍卖会创营销新模式

委托人合肥金永元公司针对本次三一挖掘机在拍卖会上成交又将在安徽施工的机器．其售后服务的保修期做了郑重承诺：针对不同时间出厂机型，针对发动机、液压泵、回转行走机构甚至整机都有着不同时间的保修服务。     

终生保修——美丽的谎言

产品未终生产厂家已倒闭 家住菜市口的吴大妈最近向本刊投诉三年前购买的一台冷柜忽然罢工了。于是她按保修单上所列的维修点打电话过去,得到的答复是“这是住家,不是什么维修站。”于是吴大妈通过114查号台查询,结果该品牌没有登记。吴大妈不气馁,决定向厂家反映情况,没想到所拨的电话是空号,换拨一个号码,电话倒是     

为"消费投诉"支招

【案例一】 律师同志： 我们结婚时，家里老人为我们买了一台液晶电视，还是国产名牌的，结果刚用了一年，显示器就坏了，我们多次找厂家，厂家态度特别不好，总是推来推去，我们等了很长时间，才回复我们说因为已经过了保修期，可以给我们换个显示器，但是我们还必需支付3600元，我们觉得厂家的处理方式不妥，怎么才能维护自己的合法权益？[第一段]