新政策对房地产市场的影响

从影响房地产价格上涨的因素看，首先是固定资产投资过快，城市建设规模扩大，对房地产市场起推动作用；其次是经济的快速发展，主要生产资料价格持续上涨，特别钢材、水泥等主要建筑材料价格大幅上涨，以及人工费、土地费的增加，决定了房地产开发成本的上升；三是我国取消福利分房后，每年新增家庭和新增人口对住房需求潜力巨大，特别是大量农转非人口对住房需求空间扩大；     

农转非失地居民何以养老

在城镇化推进中，养老问题发生了巨大改变。第一，由于失地农民群体的社会生活急剧改变，传统的家庭养老受到挑战；第二，失去土地的农转非居民失去了自力更生的生活资料，土地养老不再可能；第三，社会保障体系尚不完善，社会养老体系尚未形成。这种情况下，应当结合政府、非营利性组织、家庭的力量来解决农转非群体的养老问题。     

大规模“农转非”的福利经济学分析——以重庆为案例

城市化进程是否纯粹表现为"农转非"的过程或者结果,各方评价不一。该文通过福利经济学的解释,从福利经济学的前提假设、我国社会心理、基层政府行为等多方面阐释"农转非"的经济福利走向和不确定性,提出有针对性的建议,并对福利经济学在中国的机遇与挑战进行简要探讨,使其为我所用。     

中国土地利用现状分析与思考

1、保护耕地,严格控制非农用地占用耕地 在稳定现有耕地总是和人均耕地不下降的基础上,制定全国各省区的土地利用年期总体规划,强化国家对种类用地结构与土地供求量的协调平衡。应制定和完善一系列相应政策及保证措施,以力争做到“人增地不减”。要依法严格控制“农转非”用地,严格规定城乡非农用地标准,加强国家土地管理,防止非法占用耕地,以实现耕地总是的动态平衡。     

马坡镇加快农民市民化的实践与思考

北京市顺义区马坡镇统筹推进“两新”建设,在加快农民向市民转变方面进行了探索,验,但还需进一步提高。为此,一是要加快转非步伐,推进城市化进程;二是要大力实施“新市民程;三是要加快角色转变,融入城市生活。取得一些有益经职业能力提升工     

中老年"农转非"城市居民的健康风险更高吗?

在我国户籍制度改革背景下,分析经历过从农村户口到非农户口转换的群体,即"农转非"群体的健康风险具有重要的政策价值.文章基于中国健康与养老追踪调查2013年和2015年的面板数据和样本选择纠正方法,实证研究了城市中老年农转非居民同城市原住居民自评健康风险的差异,结果发现:(1)在移民健康的影响因素研究中,不进行样本选择纠正,可能会大大低估户口性质和教育对健康风险的作用;(2)农转非居民尽管实现了向上的社会流动,但相对于城市原住居民,无论是处在中年阶段还是老年阶段,他们的自评健康风险更高;(3)相对于城市原住居民,在高中及以下群体中,同等教育程度的中年和老年农转非居民的健康风险均显著较高;不过,在高等教育群体中,两个群体的健康风险不具有显著性差异.因此,在户籍制度改革和城镇化过程中要重点关注低教育和中等教育程度的新兴"农转非"城市居民的健康风险.     

征地农转非人员就业问题研究——以重庆市高新区为例

随着我国城镇化的速度加快,城郊结合部的土地被征用,由此产生了越来越多农转非人员。其就业问题已经成为我国城市化进程当中亟须解决的一个重要问题,如果不能有效改善目前农转非人员的就业问题,势必会影响到我国城市化进程的推进。本文以重庆高新技术产业开发区为例,从农转非人员就业状况为研究起点,深入地探讨了就业问题的具体情况,并由此提出了一系列就业的政策建议,以期为决策部门解决相关问题提供一定的参考依据。     

改革开放以来我国农村土地流转制度及问题——以广东的实践为例

改革开放以来,我国土地流转制度建设走过了禁止、解禁、法制化、创新完善四个阶段。广东各地对土地流转的实践表明,现存制度与实践存在两个矛盾:现行土地流转制度与市场化的矛盾、政府主导形式与分配机制效力的矛盾。要解决这两个矛盾必须从完善我国现行的法律、法规入手,其中主要针对的内容是"农转非"与"确权"。     

征地农转非人员面临的难题及其破解之路——以重庆市高新区为

随着城镇规模的逐年扩大，城镇周边农民手中的土地渐次被征用，征地农转非人员的安置问题成了城镇化进程中需要解决的首要问题。而对于征地农转非人员而言，目前面临的主要挑战有：就业难，养老、医疗缺乏保障，收入低且不稳定等。这些问题关系着农转非人员的切身利益。处理得好，农转非人员的基本生活得到保障，国家城镇化进程可以顺利推进：处理的不好，必将引起农转非人员的不满以及社会秩序的紊乱，进而阻碍国家城镇化进程，最终必将影响社会经济的可持续发展。