中国星级饭店知多少

国家旅游局发布的<2002年中国星级饭店统计公报>显示,2002年,中国星级饭店数量继续保持较快增长.到2002年末,全国共有星级饭店8880家,比上年末增加1522家,增长20.68%;拥有客房89.72万间,比上年末增加8.10万间,增长9.92%;拥有床位172.95万张,比上年末增加19.64万张,增长12.81%.     

2004年度竞争力100强市场

从2003年起我们通过问卷形式，全国共有500家市场参与了此次调查，填写了“中国商品交易市场竞争力调查表”后自行申报，再根据国家有关统计数据，最后由专家评定而产生的。主要指标包括市场近几年来的交易额增长率、市场覆盖面、市场摊位数、摊位出租率、社会影响力、管理者水平、社会贡献、制度建设等20多项。     

案例研究:受有毒土壤污染的商业资产的价值评估

为了参加一次评估测试,这家银行的首席评估师拿到了一份关于拥有的不动产(REO)的财产卷宗。这是一栋已完工的、价值7万美元的办公楼,它所处的地理位置非常优越,但最近两年的出租率仅有50%,只达到预期出租率的一半。租金按市场价收取,但是办公楼群所在的街区由于没有什么名气,承租人在没有别的选择时才愿意承租这里的办公楼。在邻近的街区,同行竞争者的房屋空置率仅为12.5%。     

Kimco：“地方”的投资哲学

Kimco侧重于低价收购出租率或租金低于市场平均水平的露天开放式社区商业中心，然后通过再开发、再招租和重新布局来提升物业的租金水平和出租率，以获取资产升值收益。公司坚持只从土地中获取收益，而拒绝服务于租户的个性化物业需求；坚持以低建筑成本、低租金来吸引租户，拒绝从迎合零售商理念的改善性投资中获取租金溢价——公司15个主要租户的租金水平比行业均值低40％。公司的经营逻辑就是：低建筑成本：低租金水平：繁荣期吸引更多的租户=低谷期快速消化空置面积。     

世博给浦东酒店业带来什么

如果给浦东开发开放的速度下定义,酒店业发展绝对可以算上一个很重要的指标。你见过哪个区域如此集中地汇聚十几家全球顶级品牌酒店入驻吗?浦东小陆家嘴就是典型。你见过     

中国新高度

8月29日，由日本公司森大厦株式会社投资的上海环球金融中心历时12年终于建成。 这个高楼创了两项全球第一：“最高使用楼层高度”和“最高楼顶高度”。破纪录的还有其每平米月租金，高达650元。尽管如此，目前的出租率已达45％。     

中国星级酒店客房出租率季节性特征——以上海为例

采用2004—2013年间上海星级酒店客房月度出租率时间序列数据,利用TRAMO/SEATS季节调整方法,把上海星级酒店客房出租率序列具体分解为季节要素、不规则要素和趋势要素,对上海星级酒店客房出租率的季节性特征、长期趋势和周期性波动特征进行了案例式分析。研究表明,上海不同星级酒店客房出租率均表现出明显的季节性特征,并根据"峰"、"谷"、"肩"等要素形成了不同的且随时间变化的差异性季节结构;上海星级酒店客房出租率经历了下降后缓慢回升长期趋势,并带有几次周期性波动过程;系列突发性事件并未对上海星级酒店客房出租率形成持久性效果,且带有显著的"时间分配性效应"。在此基础上,结合气温因素构建计量模型定量分析了上海星级酒店客房出租率季节性的成因,并提出对策建议。     

选怎样的房子出租率才高

单就“置业”两个字摆在这儿，很少有人不会把它与“买房子”联系起来，从目前社会上的一些房地产服务机构直接命名为“置业家园”、“置业直通车”就可以看出，一个家庭中最大的“业”被理所当然地视为房子。     

事件

北京规定旅游合同不得使用"准星级"模糊用语北京市旅游局相关负责人近日表示:"北京的国内旅游合同示范文本中,已经明确规定无论是酒店还是旅行社都不得使用‘准