公共管理与公共服务用地基准地价评估探析

随着公共管理与公共服务用地有偿使用的逐步推广,把公服用地基准地价作为基本用途进行编制成为土地有偿使用的客观市场需求,2016年年底,政府将公服用地基准地价纳入基准地价体系中,但目前并没有关于公服用地基准地价评估的技术参考,文章提出了根据成本逼近法计算公服用地基准地价的思路和方法。     

浅析土地储备制度对房地产价格的影响——以北京市为例

土地储备制度已经出台了将近14年,其在经济社会改革中扮演着重要的角色,使土地市场变得更加公平公正,提高了对土地管理的效率,并对房地产价格方面产生了较大的影响.本文通过整理分析北京市2013-2017年的地价与房价数据来探析土地储备制度对房地产价格的影响,得出土地储备制度是引起发地产价格房地产价格上升的因素之一的结论.     

已知的最远黑洞比太阳大30亿倍

英国和加拿大一组天文学家对今天已知黑 洞中最遥远的 一个黑洞进行 了仔细研究, 该黑洞位于距 离地球130亿 光年一颗编号 为SDSSJ1148+5251的类星体——发射非常强烈的辐射星系的     

辐射迁移方程--一个K-辛空间上的正则方程

说明了均匀、轴对称、无源介质是一个K-辛空间上的Hamilton系统，Hamilton函数是系统的守恒量；数值计算辐射强度角分布的合理途径是将辐射迁移方程离散成以离散Hamilton函数为守恒量的有限维K-辛空间上的正则方程，并采用保离散Hamilton函数守恒的K-辛算法数值求解．     

警惕氡气危害

氡(222 Rn)是一种放射性的气体,而其衰变子体却是固体.氡子体既有α辐射,也有β和γ辐射,因此氡子体是α、β、γ的混合辐射源.它能溶解于水和许多液体,还能溶解于血液和脂肪,在很多建筑的地下室、地下建筑、矿道中大量存在.氡形成于自然产生的放射物质铀,是构成对于一般人群的最为直接的放射性威胁.氡所发出的辐射剂量远远大于人们所遇到的其他放射性危害的总和,由于氡是一种气体物质,而它的衰减产物(氡子体)又是一种不挥发的金属物质,因此氡还会产生可吸入颗粒物中的放射性物质.一旦这些颗粒状物质被吸入人体,就会对人体肺部造成损坏并增加癌症发生的可能.     

浅析房地产泡沫的成因与预防措施

房地产业是国民经济体系中的基础性主导产业。在国民经济发展过程中，正确对待和处理房地产泡沫问题将决定房地产业是否能够健康发展。本文从房地产泡沫的成因、危害方面做了粗浅分析，并就房地产泡沫的预防措施提出了自己的观点和看法。     

地价评估中的三大难题与解答

土地价格评估对于为各种与土地有关的行为提供依据、规范土地交易秩序从而完善房地产市场。促进土地资源的优化配置等方面具有重要意义。然而，评估土地这种特殊的物品面临着三大难题。本文试着予以解答，是为探讨。