剖析不良资产"缩水"术

不良资产的“缩水”,是指银行或非银行机构现行未收回的不良贷款,随着时间的推移,其实际价值不断下降的一种减值现象。近年来,随着企业产权制度改革的不断深入以及资产管理公司与商业银行两种不同管理机制的并行,不良资产“缩水”与“治理”的矛盾日渐突出。据调查,一些地方近三年的不良贷款“缩水”幅度超过30%。银行不良贷款“缩水”,既有内部原因,也有外部因素,概括起来,主要是信用扭曲、时间拖延、管理滞后。——信用扭曲,引发了不良贷款的“缩水”。目前,信用扭曲引发的银行不良贷款“缩水”,据调查主要体现在借款人、法院、地方当局三…     

房地产信贷风险及对策

本试从银行经营的角度，结合银行信贷业务中的实践，分析我国城市房地产信贷业务面临的主要风险，探讨如何从政府角度出台相关法律、政策法规的行政手段和运用市场经济的自发调控手段，以积极的应对措施，降低我国房地产信贷业务中的不健康因素，化解银行业和房地产企业的经营风险，谋求房地产泡沫的可测性和可控性。     

争存款份额 化贷款风险——农业银行连云港分行房地产信贷业务扫描

农业银行连云港分行房地产信贷部自去年分脱以来，紧紧围绕全面提高市场份额、全面提高资产质量、全面提高经营效益三大目标，抓住机遇，迎接挑战，克服困难，竭力把低风险业务做大做强，使房地产金融业务真正成为效益的增长点。     

必须大力遏制个人信贷业务不良贷款上升的势头

近年来,各家商业银行纷纷加大了贷款营销力度,信贷业务得到了持续、快速发展,但与此同时,由于诸多因素的综合影响,存单质押贷款、自然人、个体工商户贷款、个人综合消费贷款等个人信贷业务不良贷款在一些地区、一些银行呈现出不断增长的趋势,已引起有关单位的高度重视。笔者认为,导致个人信贷业务不良贷款增长的主要因素是:1.指导思想出现偏差。在各家银行增加信贷投入营销力度的大气候下,不少银行一线人员出现了重市场营销、轻跟踪管理的倾向,片面追求贷款数量的增长,忽视贷款质量的监控。2.信贷人员自身素质参差不齐,有许多刚从事信贷工作…