浅谈承包商的工程保函管理

工程建设项目具有投资数额大、建设周期长、产品的单件性等特点,建设过程中不可控因素较多,因此参与工程建设的各方都面临着较大的风险。工程担保作为工程风险转移的一种重要形式,有效地保证了工程建设项目的顺利实施。在工程担保中,目前应用较多的是银行保函。本文着重谈一下在工程实施过程中常见的保函类别以及承包商应如何加强保函管理,以维护自身利益。     

建设商品房须留质量保证金

记者从建设部公布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》中获悉：今后，商品房、办公楼等工程建设也要有“保质期”，在建设过程中，工程承包方必须预留约占工程总价5％的质量保证金。工程在“保质期”内出了质量问题，可以扣除质量保证金进行鉴定和维修。     

深圳：建筑行业将建立工资保证金制度

为了保护劳动者的合法权益，维护和促进劳动关系和谐稳定，日前，《深圳经济特区和谐劳动关系促进条例》（下简称《条例》）经深圳市第四届人大常委会第二十二次会议通过，自2008年11月1日起施行。《条例》提出建立建筑行业工资保证金制度。制度要求，建设单位应当在申请施工许可证时，从预付给施工单位的工程款中提取一定比例的资金存入银行专户，作为工资支付保证金。保证金由建设行政部门负责管理，劳动行政部门负责监督。建设工程完工后，     

镇村“押金”亟待清理

近几年来,在乡镇财政决算审计过程中,我们发现一些镇村在批准农民建房、执行计划生育政策、生猪屠宰等需要管理对象承诺某些事项义务时,采用收取押金的方式,一些镇村称其为"保证金".据初步了解,各个镇村均存在数额不等的"押金"形式,此"押金"形成有其历史原因……     

投标文件被非法带入这个标该废吗？

案例在一次招标活动中,某招标代理机构的一位工作人员在要求提交投标文件的截止时间之后,将某企业的投标文件带入开标现场参与投标,其他投标企业见状,     

山西：建设、施工单位不预存工资保证金不许开工

山西省劳动和社会保障厅、山西省建设厅、山西省工商行政管理局、中国人民银行太原中心支行、中国银行业监督管理委员会山西监管局近日联合下发《山西省工资保证金管理暂行办法》（以下简称《办法》）。《办法》规定，建设单位和施工企业等用人单位在项目开工建设之前，必须预存工程造价规定比例的保证金，用于发生拖欠工资情况时，保证工人按时足额拿到工资。     

合同履约的法律风险防范

合同履约是合同效力的必然要求，亦是实现合同利益的根本措施。但当前不容忽视的是，社会信用紊乱，合同违约、商业欺诈、逃废债务现象比较严重，合同履约率低下，对邮政电信企业的经营安全构成了一定的威胁。《合同法》构建了一系列防范化解合同履约法律风险的制度，在经营活动中应当注意运用，以维护和实现企业的利益。运用债的保全，防止债务人逃废债务在经济活动中，有的债务人实施不当行为，使应增加财产而没有增加，现有的财产不当减少，前者如对他人（如关联企业、子公司）到期的债权不予追索；后者放弃其到期债权、无偿转让财产或者…     

商业银行信用业务担保存在问题及对策选择

为保证信贷资金安全，在办理信用业务时，商业银行常常要求客户提供担保。但在具体担保实务操作当中，存在不少不合法、不合规的现象，给商业银行资金安全造成一定的风险隐患。