巴曙松解读六条房地产新闻

为了随机了解房地产市场的动向,用最常用的中文搜索引擎之一——百度搜索“房地产”一词,意外发现排列在前的六条新闻基本代表了当前房地产的争论、政策和分歧,值得分析。一、关注政府政策偏好物价部门对全国物价进行大检查,重点包括教育医疗和房地产。     

专家看法

夏斌：央行要当机立断尽快收缩货币；易宪容：外资炒房已成为中国经济发展的祸害；巴曙松：加息政策受侵蚀应出台更严厉紧缩措施；摩根士丹利：商品泡沫可能破灭。[编者按]     

研究动向

夏斌：应对外资投资我国房地产进行限制；巴曙松：抑制过剩流动性应成货币政策基调；两税合并问题已经严重阻碍了增值税转型；国家统计局一份研究报告建议：允许一些地区GDP零增长或负增长；白津夫：国企改制应谨防外资化；[编者按]     

月读

《当音乐停止之后》作者:[美]艾伦·布林德翻译:巴曙松徐小乐出版社:中国人民大学出版社图书品牌:湛庐文化定价:79.90元推荐理由:这是一部解读金融危机最权威、最准确的大师级著作,也是一部影响未来中国经济政策的启示录。布林德教授抱持着美国现代金融监管者的务实心态,以丰富的金融经验、独特的视角、精准的第一手资料与数据,真实地描述了金融危机的全貌和美国政府的救助行动,其中对央行问题资产救助计划的分析尤见功     

重回一二线还是坚守三四线？

“理论上标杆房企不去的地方，我们都愿意去。”“是重返一二线，还是坚守三四线”，成为2013年摆在很多房企面前的重要选择题。对于国内房地产市场的基本现状，国务院发展研究中心金融所副所长巴曙松指出，“一线城市供不应求，三四线城市却积压严重。”     

中国会不会暴发地方债务危机——巴曙松：中国政府债务风险仍较小

去年中国能成功应对金融危机，地方政府融资平台带动的基础设施投资发挥了十分积极的作用，但也引发了地方政府债务的总体担忧问题。     

巴曙松:求解基础设施投资区域性

观点"至2020年,各个区域基础设施投资10年间将产生42万亿元的资金需求。""城镇化的实质是人口、土地和资金三要素的流动,房地产是以人口为主要服务对象、生产要素是土地和资金,房地产行业就是在三个要素之间寻找机会。""新型城镇化就是要从生产型城镇化更多转向消费和居住方式,转变为人的城市化服务。"不同区域的基础设施各需要多少投资?对于中国经济而言,未来3～5年城镇化都是非常重要的主线。没有实体经济支持,盲目城镇化又是非常危险的。城镇化无疑将产生多方位的资金需求,无论是今后土地的城镇化还是人口的城镇化,最终都将会带来投资以及资金的需求,尤其是基础设施建设投资资金需求清况,这是本文讨论的重点。     

财经人语

巴曙松：中国投资并未过度 国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松近日在2012弘毅全球投资人年会上表示：“中国的投资并未过度，短期来看投资依然是保稳定、保增长的主要动力之一，问题是投资没有效率，今后要破除垄断，挖掘制度红利。”     

哈继铭：经济放缓不意味着是坏事

“从全球视野来看，政策退出和复苏管理正在成为全球的共同课题和宏观经济政策的主旋律。”国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松如是说。2009年，中国通过实施超常规政策率先走出危机，同时也对全球经济复苏发挥了重大的带动作用，“如今中国经济已经开启新一轮上升周期，而从宏观经济政策的调整与转换来看，     

巴曙松：货币政策在三个目标之间寻找平衡

近期，市场上关于商业银行信贷规模受到控制的观点和声音比较多，再加上三个月期央票利率抬升4个基点的事实，投资者对市场流动性收紧的疑虑越发加重。国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松今日对货币政策发表自己的看法。