基于永续债视角的恒大地产财报分析——以恒大地产2013年年报为例

随着会计准则的修订和完善,地产永续债成为房地产企业重要的融资方式。本文以恒大地产2013年年报为例,首先通过财务报表分析永续债的发行对报表中主要财务数据变动的影响,然后从偿债能力、盈利能力、营运能力等多个角度分析永续债对其主要财务比率的影响。从企业资本扩张、现金流改善、资金利用效率以及财务风险四个方面分析了永续债对企业财务报表的具体影响,为投资者分析永续债发行方财务报表提供了有益启示。     

郑锦桥:股权基金的黄金时代

时下讨论最多的就是中国房地产行业在未来的发展过程中,已经走到了一个相对增长缓慢的时期,目前房地产市场从住宅到开发建设,整体供应量几乎都是过剩的。既然市场发生了变化,房地产企业就应该直面市场需求,在这种相对过剩的情况下做出战略调整,即由传统开发到投资多元化的转化,这不但会为房企创造更多获利的机会,还能降低房企的风险。毕竟我国的经济仍然处于相对增长的过程中,这就意味着对于     

小议恒大地产“全员营销”

如今随着国家相关政策的开展,房地产公司的营销模式需要不断创新才能保持生存和发展。恒大地产在行业"寒冬"下依旧能取得傲人的销售业绩,靠的是"全民营销",并且将其升级成为"全员营销"。本文就恒大地产的"全员营销"的成功进行简要分析,以供参考。     

房企联姻银行——房地产金融化迈出坚实一步

正"房企联姻银行"是近期楼市的一个热点,特别是万科、恒大、绿地等千亿级房企纷纷"进军"银行,引起社会各界关注。1月底,恒大地产则以33亿元收购了华夏银行4.522%股份,跃升为华夏银行的第五大股东。2月初,越秀集团宣布以116.4亿港元完     

新豫商的群体精神及其启示

豫商文化源远流长,改革开放以来逐渐崛起的新豫商的更是备受关注。新豫商逐渐形成了信用、坚忍、合作、责任、包容的群体精神。这种群体精神对新豫商事业的发展壮大发挥了巨大的作用,同时也带给我们很多有益的启示。     

分析中概股被狙击的原因--以香橼做空恒大地产为例

近两年在海外市场上掀起了一股“中概股做空潮”,本文通过研究香橼研究做空香港恒大地产的案例,初步介绍做空机构的操作机制,详细探讨做空机构频频选择狙击中国在美上市公司的原因,并试图为被狙击公司总结一些有效的应对之法.     

企业及个人荣誉

<正>公益践行社会责任精心打造品质人居—恒大集团许家印荣获中国慈善领域最高政府奖日前,由国家民政部主办的中国慈善领域最高政府奖——"中华慈善奖"在北京揭晓。在全国民政系统与社会各界共推荐或自荐的737个合格候选对象中,最终有100名个人、企业以及慈善项目问鼎"中华慈善奖"。恒大集团董事局主席许家印凭借2010年度在公益慈善事业上的突出贡献获此殊荣,这也是许家印第四次蝉联榜单,成为"爱心捐赠"个人获奖次数最多的慈善人士。在企业发展的过程中离不开社会,更需要感恩社会、回报社会。恒大地产集团作为中国最具影响力的房地产企业之一,     

TOP100上市房企高管薪酬分析

正五一劳动节,对房地产来说又是销售的好日子,这一天奋战在第一线的同行肯定特别多。大家都在付出劳动,"付出必有回报",正逢上市公司年报差不多都已出完,那么我们就来扒一扒上市房企高管的薪酬情况。既然只说"高管",就专门针对除独立董事、非执行董事和监事以外的高级管理层人员。另外,老板们就不要来凑热闹了,不管你象征性的拿1元     

房企跨界经营动因、产业选择与经济后果——以恒大地产为例

市场形势和竞争格局发生根本性变革,促使我国房地产企业通过跨界经营寻求逆势突破,弯道超车,实现企业增值。资源基础、政策调整、规避风险、企业文化和市场势力是恒大地产跨界经营的主要驱动因素,具体从旅游产业、体育产业、文化产业、快速消费品产业和金融产业实施多元化路径,以实现价值溢价和品牌溢价。实证发现,恒大地产的财务指标逆势上扬,企业价值得到提高,多元化经营收到了良好的成效。最后,为我国房地产企业多元化经营,实现转型升级提供相关建议。