物业税是遏制炒楼的法宝

物业税已经是呼之欲出,也与笔者以前的判断接近。笔者以前的判断是,国家放开产业政策,减免了许多财税收入,银行也大幅降息,而土地出让进展不大,在这种情况下,如果成交的住宅当中,炒房客超过一定比例,国家肯定要征收不动产持有税,减少因住宅空置导致的国民财富的浪费,弥补财政     

收紧按揭征重税港府出拳抑炒楼

真的狼来了。眼见楼市炒风已由豪宅扩散至中小型物业,香港财政司司长曾俊华于2010年11月19日代表政府再使辣招:额外加收楼宇短期买卖印花税,无论个人或公司的交易均须缴付。而且此措施推出后立即实施。同时,针对楼市炙热炒风,港府还决定收紧物业按揭成数,并禁止延迟缴交印花税,以此令短期炒卖收敛,为楼市降温。     

那些年，我们在美国炒楼炒股

当中国股民在抱怨中石油股价已跌到当初的零头时．其实应该庆幸．A股的环境远没有达到美国股市的大涨大跌。君不见．在美国上市的中国公司尚德电力，股价已从最高处的80多美元．跌到如今的不到2美元，当当网、人人网的股价也都跌到了当初的零头。可能只有在充分市场化、充满巨大风险的市场，投资者才能真正领悟到投资的诱惑与邪恶。     

温州炒楼团为什么会绝迹香港

温州炒楼团在香港的消失,并不是特区政府利用行政手段干预的结果,而是温州民间资本陷入困境的反映香港《文汇报》日前发自深圳的一篇报道称,以往在香港楼市常见的温州投资客组团赴港买楼投资的现象,已经在香港市场上绝迹超过半年。本轮房地产市场调控开展以后,内地各大城市推行的限购政策对温州炒楼团起到了釜底抽薪的作用,他们已经没有了活动空间。但是,资本的一个特征便是积极寻找市场缝隙,限购政策所产生的＂挤出效应＂将温州炒楼团驱赶出了内地楼市后,     

论未取得房屋产权登记的房屋买卖合同效力认定——因“炒楼花”引发的商品房买卖合同纠纷案评析

<正>〔案情简介〕原告刘某与被告余某、魏某于2005年9月25日签订一份《房屋买卖预约合同》,合同约定,原告向两被告预约购买两被告位于厦门市集美区房产一套,价格为人民币     

香港地产简史:从殖民海港到东方明珠

<正>第一阶段:萌芽(1841-1941)官地与土地批租制度的形成1842年8月和1860年10月,英国先后强迫在两次鸦片战争中连续战败的清政府签订了《南京条约》和《北京条约》。根据双方约定,整个香港岛和九龙半岛的土地,全部归英国王室所有,被统称为"官地"(Crown Land),岛上原居民的土地业权全部被否定。     

第二只靴子

相声大师马三立有一个著名的段子，说的是，从前有个小伙子住二楼，大爷住一楼。小伙经常很晚才回来，总是将脱下的靴子重重地扔到楼板上，将正在熟睡的大爷惊醒。大爷忍无可忍，终于向小伙发出最后通牒：你若再将脱下的靴子重重地扔到楼板上，就请搬走。     

全城同炒iPhone

正有港媒认为,全城两年一度的抢购iPhone,才是香港人的核心价值。"香港始终是个炒卖城市,由炒楼、炒股,到今日炒iPhone、炒iBond,有利可图的自然都要炒一把。"不过,此番事与愿违。在苹果公司大量出货加上内地10月中旬开售iPhone 6影响下,回收价一度跌破买入价,令炒iPhone稳赚的神话破灭。9月12日下午3时,iPhone 6在苹果网店开卖,购买力惊人,香港全城上网抢机,直接导致网站瘫痪。鉴于新iPhone"钱途无限",众多股民亦上网狂按F5——F5作为键盘上的一粒普通键,本来没有特别的含义,但当配合浏览器在抢iPhone 6时,却是一件大杀器。此时,变得     

港府很难真正打压房价

今年10月27日,香港提高炒楼印花税,买楼半年内转手须征收成交价20％的额外印花税,持有期为6～12个月的,税率由原来的10％上调至15％,持有期为12～ 36个月的税率由5％上调至10％.此外,非香港地区永久居民及公司买家须再征收15％的额外印花税.按此计算,内地买家若在半年内短炒香港豪宅,税费成本将接近4成.此前内地短炒香港豪宅所有税费相加最高仅需不到2成.