从空间的权益解析当下开放式住区的实践途径

"开放式住区"意味着住区街道、公共空间等面向城市开放,与封闭式住区相比,其内部公共产品的空间属性产生了变化,这也引起居民在物权方面的担忧。从空间权益的角度解读开放式住区的实践途径具有现实意义。"大院"和"小区"是最典型的中国居住区模式,分析认为,它们是政府对城市基层单位的空间发展权让渡,形成了空间权益的内化现象。开放式住区则意味着地方政府对基层空间主导权的回收。在实践途径上,比较了财产权模式与中国模式的区别,提出加强政府对城市空间发展权的主张;并分别针对"新建住区"和"改造住区"讨论了实践中的主要问题和可行方法。     

也谈大栅栏地区的改造与发展

最近随着《北京大栅栏地区保护、整治与发展规划》方案获得市政府的批准,有关这方面的报道很多,专家、官员、开发商、策划人士纷纷提出看法和建议,无不希望通过改造使这一地区再现往日的辉煌与繁华。的确,拥有深厚的商业文化积淀的大栅栏地区,在首都的商业发展史中具有十分独特、重要的价值,它的成功改造与发展,对首都类似区域具有重要的示范效应。为此笔者也谈谈自己的一些看法。     

保护历史街区的政策和方法

国际上对历史文化遗产的保护工作有一个发展过程。开始仅保护宫殿、教堂、官邸等建筑艺术珍品,后来发展到保护反映普通人生活的住宅、作坊等一般历史建筑,以后又从保护这些单个文物建筑发展到保护周围的历史环境,保护成片的历史街区。     

国外历史街区的保护

概述了联合国教科文组织和发达国家在历史街区保护的立法、行政管理、公众参与及资金筹集等方面的做法和经验;分析了城市建设与历史遗产保护之间的关系;认为二者是互为联系,互相促进的,处理好这一关系,城市将得以协调发展.     

西单现代商业中心区的发展之路

从"十五"时期开始,西单商业区的现代化建设全面展开。直至今天,政府对于西单的规划改造仍在继续,西单商业区也在不断完善中增加着自身的魅力。     

城市主题街区概念及构成要素

现阶段,城市街区的兴建、发展已经超越了单纯的城市经济和城市形象需求,进一步融入了城市旅游蓬勃发展的潮流中,成为城市旅游的重要吸引物.当游客成为街区的重要光顾者和消费者时,城市街区在实践中已经出现了形态、业态、文化各个方面的新变化.在这样的背景之下,基于多学科角度的思考,以及现实的观察,提出了城市主题街区的概念,并系统地总结出了支撑、实现城市主题街区的五大要素.     

业主大会不过是一个梦想

2006年初,在北京发生了令人瞩目的美然动力街区小区驱逐物业管理公司的风波,之所以令人瞩目,在该小区业主看来是他们成功地要求法院强制执行了关于物业管理公司撤离该小区的判决,从而代表整个社会的业主一方反击了不久前物业管理公司要求法院强制执行业主支付物业管理费的行为。这个意义当然是很重大的,但是在我眼里更加值得     

物管不可持续,该打谁的板子

北京美然动力街区物管事件的发生虽然是一件不幸事件,让人不得不认真面对失去物管的痛苦,也不得不反思拥有物管的作用,进一步说明物管并非可有可无,它已成为人们生活工作的支撑要件。     

城市建设必须重视区街经济的发展

城市建设必须重视区街经济的发展一、区街经济在城市经济和社会发展中占有重要位置唐山市共辖１０县（市）５区２个国有农场，而１０县（市）工农业总产值占全市总量的７０％。其中，区街经济虽然在全市总量中占的份额较小（约占１４％），但其地位和作用不可小视。首先，...     

创造有活力的商业街区

商业街的设计需要考虑的因素有很多，这需要设计师、开发商、策划机构等等一起混合策划。一个好的室内设计、一个动感的外部空间、一个好的商业街道才能形成一个好的商业集群，这是商业街区成败的关键。[编按]