当前福州房地产市场运行形势分析

近年来,福州房地产市场在宏观经济持续发展,各项改革不断深入,政策措施调控得当的大背景下,进入了以市场为主导,以有效需求为依托,具有福州自身特点的新一轮快速增长期。 (一)当前房地产市场运行情况 今年上半年,福州房地产市场承接近年来稳健发展的良好态势,房地产开发投资、新开工面积、商品房销售均强势增长,呈现投资消费良性互动,市场供需总量平衡、发展态势良好的局面。     

平抑宁波市房价过快上涨的对策

近几年，宁波市的楼市正进入一个市场急速升温的阶段。百姓购房的需求高度膨胀，群体的非理性消费行为明显，房价上涨过快，商品住宅供应结构失衡。如何解决房地产业所面临的问题，并扬长避短，使房地产业纳入稳健发展的轨道?笔认为可以采取以下若干措施：     

房价:在上扬中盘整

房价是涨还是跌，这是上海楼市永不疲惫的话题。对于上海房价的走势，多方、空方各抒己见，买方、卖方不断地进行博弈，大家都期望房价按照自己的心理预期运行。笔者认为，在未来几年里，上海的房价既不会疯涨，也不会大幅度下跌，而是在盘整中不断上扬。政府应该体现自身的作用，使广大老百姓安居乐业。     

富力地产以“数”服人，看好广州楼市

2004年，第一季度已结束，广州楼市以实际的成交数据显示了开年之初众多专家的预言，广州楼价稳健中一路攀升。据富力地产集团公共事务总经理陆毅先生介绍，富力地产集团在第一季度交出了满意的答卷，各楼盘成交均十分活跃。由此教据显示，富力对完成今年60亿元的任务充满信心，对整个广州楼市也十分乐观；接下来富力将全面启动珠江新城的超五星级酒店及富力总部，200米高的超甲级写字楼项目。在住宅方面，富力将一如既往地为买家提供更大量的升级新产品，尤其在五一黄金周期间亦有联展活动酬谢买家多年的支持。     

“有形的手”抑制土地“无形的手”抬高房价——中大恒基董事长刘益良谈2005年北京房地产市场走势

2004年是中国房地产的政策年．同时也是北京房地产市场上争议最多的一年．围绕“地产泡沫”争论不休．国外投资机构公布研究结果说“北京房产泡沫严重”．地产大腕根据自己的经验断言“房地产还要再好20年”，相关专家也出来说“北京房价符合价值规律”等等．一时间．房地产地产市场莫衷一是。但是．在北京房地产市场“泡沫之争”中．有两个重要力量是缺位的．     

住宅大盘供销两旺 郊区项目品质提高

本月共有41个项目取得销售许可证，总销售面积2593505．17平方米。主要集中在朝阳区、昌平区和海淀区，分别为12个、7个和6个，分别占新盘数量的29％、17％和14％，从面积上看，则排在前3名的是朝阳区、昌平区和石景山区，这主要是因为石景山的远洋山水一个项目就有262692平方米，是此次新盘中面积最大的一个。     

破解商品房空置与房价“双高”之谜

近些年来，房地产市场有一奇特现象，表现为：一方面商品房空置率很高，许多楼房建好后在那里闲置着卖不出去，占压了大量资金；同时，房地产投资热依然热烧不退，甚至一度被媒体称为“泡沫经济”。另一方面，商品房价格却又居高不下，且刚性攀升，高涨不断，消费者想买买不起，“望房兴叹”。这种违背市场经济供求规律的现象为什么会存在?原因颇为复杂，有必要对之追根溯源——     

配套房对上海房价的影响

去年，长宁北新泾板块突现的3500元均价配套房，曾让市场一度震惊不已。如今，同属市区万元板块的新江湾城周边，又再现低价房的身影。近日，从市房地资源局获悉，本市今年第3号配套房建设项目招标公告推出了一幅杨浦地块，地理位置属新江湾城东北角，可建设总面积超过7万平方米3500元均价配套房。由于该类房采用“双控”措施限制招标，     

吉尔吉斯坦剧变难撼中亚大棋局

继吉尔吉斯坦爆发“柠檬革命”，吉国总统阿卡耶夫逃亡莫斯科，反对派全面掌权，中国不少媒体和专家普遍认为吉尔吉斯斯坦“变天”是“美国要控制吉尔吉斯斯坦”，目的是“挺进中亚”，“挤压俄罗斯战略空间”，“遏制中国”。     

中国迅速攀升的房价与迅速增加的空置房

看上去中国迅速攀升的房价与迅速增加的空置房，是多么矛盾的一种经济现象，可你若仔细地分析这一对矛盾，你就会明白，其实它们的因果关系清清楚楚。这种恶性循环的因果关系也同样清清楚楚。