吃不着

在经济房、廉租房、限价房等闹剧不断之后，北京公布了三个公租房项目的成本租金，定价偏高遭质疑。不仅没比市场价低多少，有的甚至比市场价还高     

房地产开发商的“限价房”竞争策略

当前,全国各地房价大幅度上涨,普通商品住房供应不足,住房结构性矛盾日益突出,为了解决中等收入阶层的住房问题,进一步完善住房供应体系,国家实行限户型,限房价的"限价房"政策。此政策降低了开发商的预期利润,给开发商提出了严峻的考验。本文通过系列分析,得出实施"成本领先战略"乃房地产开发商的"限价房"竞争策略,并对如何实施"成本领先战略"给出相关措施,对房地产开发商如何在此政策下立于竞争的不败之地,有一定的启示。     

浅议限价房

限价房的推出是为了拨正被扭曲的供求结构，以抑制因人为操控而导致的房价泡沫。政府必须在抑制房价、解困百姓和抬高房价、充实财政之间做出选择。限价房政策已经证明，政府并不是没有能力把房价压下来．只是它自己经常需要拿捏，到底压低到何种程度最为合适。限价房之所以要灵活，就是为了拿捏这个程度。文章从广州：限价房政策宜长期坚守；专家：合理确定“中等收入”界定标准；百姓：确保限价房品质，等几个方面展开深入探讨，提出对限价房开发的几点建议。     

试析宁波市限价房政策的利与弊

宁波在限价房政策方面进行了一些探索和实践，并取得了明显成效。当前限价房已作为房地产宏观调控和解决城镇中低收入家庭住房问题的一项重要的住房政策和制度。本文对宁波限价房政策的出台背景、利弊作一分析，认为下一步宁波限价房政策的发展方向应由实物分配形态转为货币补贴为主的形态。     

公租房有望成为穗住房保障主导

广州公租房以出租形式实现对社会住房困难群体的保障,具有限价房、经济适用房等其他保障性用房所没有的特点蜒灵活性、低成本以及长期性,这使公租房在一定程度上成为现时住房保障制度的一种补缺。     

民心工程不能变成伤心工程

各地问题保障房2010年5月,北京首个限价房项目——昌平区旗胜家园楼盘,仅用手指轻轻一戳墙壁,灰土便纷纷下落,楼梯上很多混凝土已经落光,露出细细的钢筋。更有业主在网上爆料,该小区的墙壁还被大风吹裂。去年12月,该小区还出现楼内水管频被冻裂的现象。除此之外,     

土地竞标不能只看价格高

深圳拍卖限价房用地，设定低价，谁报的房价低谁得。这一制度无疑是让人高兴的。     

住房保障“四重奏”：奏响幸福乐章

“有房、安家”，这恐怕是当下许多普通家庭的最大愿望。66岁的罗余景先生在去年“五一”前夕领到了逸嘉馨园北区的钥匙后，立即开始装修，他开心地说：“有了这套房子，儿子婚房终于可以解决了。”2009年“五一”前后，宁波市市三区有1700多户像罗先生这样的住房困难家庭陆续拿到了限价房钥匙。     

深圳首拍限价房用地

10月27日,深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼交易大厅,万科、金地、卓越置业三家房地产企业代表聚集于此。他们将以最低的价格竞标一幅保障性住宅地块——位于宝安区西乡街道的A116-0335地块。     

贫富混居 姥姥不疼舅舅不爱

今年，上海、北京、宁夏、重庆、广西等地，已经或即将开始在商品房项目中“配建”限价房、廉租房、经适房，强制推行“贫富混居”模式，但却结果是“富人不买账、穷人不领情、开发商反对”