关于武汉市房地产泡沫实证研究 ——基于武汉市2011-2016年房地产业相关数据

本文选取了房地产价格增长率与GDP增长率比,投资额增长率与GDP增长率比和房价收入比等5个单项测度指标以及一项综合指数指标,并选取2011年至2016年的房地产市场数据进行测度,结果表明武汉市房地产市场在近年来存在着严重的泡沫现象.     

乐安油田草27区块超稠油措施配套工艺评价

乐安油田草27区块开发过程中主要存在的问题有三点:原油粘度高;地层能量下降快;周期产量低,经济效益差。为更好的解决草27区块开发过程中的问题,文章主要通过对注汽前预处理、氮气泡沫调剖、注采一体化管柱工艺、合理调整注汽量四种措施工艺的使用状况评价,分析其效果,提出改进意见。     

一种全新视角

在人类对理想的所有追求中，只有一小部分能够在公众行为中得以显现。其他所有的这种求索，都只能满足于细微和模糊的行为。然而，它们加在一起的总和，要比那些众所周知、广泛认同的行为强大千倍，与前者相比，后者就好比深海波涛上的泡沫一样。     

中国经济过热吗？——从吴敬琏、萧灼基论辩说起

据2004年3月5日《中国青年报》报导：两位著名经济学家吴敬琏和萧灼基教授在全国政协会上当着国务院总理温家宝的面争论起来了。国务院发展研究中心研究员吴敬琏认为：“目前，中国经济存在‘过热’问题”。而北京大学萧灼基教授则“针锋相对”，他发言的题目就是《当前经济发展形势很好，不要轻言‘过热’》     

房贷新政策启动挤压房地产泡沫

6月5日,中国人民银行发布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(以下简称《通知》),规范并收紧了房地产信贷,这使房地产行业资金压力进一步加大,投机行为将得到抑制,房地产行业将加速进入调整阶段。一、房贷新政策出台的背景近年来,我国房地产业发展较快,为拉动经济增长作出了重要贡献。然而,部分地区出现房地产投资增幅过高、商品房空置面积增加、房价上涨过快以及低价位住房供不应求、高档住宅空置较多等结构性问题。2002年,建设部、国家计委、财政部、央行等联合颁布《关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干…     

谁把我们变成另一个泡沫神话

今年“两会”上，温家宝总理特别强调“科学的发展观”，同时把2004年的经济增长目标定为7％。对此很多人大惑不解。本刊发表的美国杜克大学社会学系高柏教授的文章，可作为政府调低增长率的一个注解。     

平抑宁波市房价过快上涨的对策

近几年，宁波市的楼市正进入一个市场急速升温的阶段。百姓购房的需求高度膨胀，群体的非理性消费行为明显，房价上涨过快，商品住宅供应结构失衡。如何解决房地产业所面临的问题，并扬长避短，使房地产业纳入稳健发展的轨道?笔认为可以采取以下若干措施：