关注物权法 学习物权法

十届全国人大五次会议高票通过的《物权法》将于10月1日起实施。《物权法》中“业主的建筑物区分所有权”和“相邻关系”两章的内容直接涉及物业管理，是物业管理运作的重要法律依据．因而，对《物权法》的深入学习、贯彻，是关系到物业管理进一步走向法制化进程的重要环节。     

施工企业 咋样应对《物权法（草案）》

《物权法》属于民法的重要组成部分,自2005年7月《物权法(草案)》公布以来,倍受社会各界关注。总体来说,该法案的出台,只是时间早晚问题。《物权法》正式颁布实施后,将对建筑施工企业产生较为深远的影响。因此,施工企业有必要未雨绸缪,以做到有备无患。     

相邻而居的经济学竞争关系思考——以肯德基和麦当劳为例

两个生产同类产品的厂商在竞争时往往遵循产品差异最大化来凸显自己的独特之处,经济学中Hotelling线性城市模型即是如此,同行店家的地理位置相隔甚远,它们尽可能地扩大与竞争者的区别来追求高利润。但是某些现象不能完全通过产品差异化来解释,甚至是反其道而行。如何解读麦当劳与肯德基选址总在一起的经济含义呢?本文通过两家企业进驻中国的数据分析,从经济学视角指出聚集效应、成本效应、正外部性、拥挤效应、双方互补等多方面因素,并引申至同行业市场竞争关系由"竞合"到"共享经济"的思考。     

矿法修改应增加对矿权相邻关系制度的内容

相邻关系是传统民法规范相邻不动产之间权利义务关系的一项重要法律制度。本文对矿权相邻关系的基础理论、国内外矿权相邻关系的立法现状进行了论述,针对现实中我国矿权相邻关系亟待法律规范和我国矿权相邻关系法律制度存在的不足,提出了在我国《矿产资源法》等法律法规修改中增加矿权相邻关系相关内容的立法建议。     

浅析相邻地区边界税源竞争

新税制实施以来，各地方政府，特别是各省（市）、省邻地区、县为了开发本地方经济，相继采取了开发经济特区招商引资、鼓励外商投资办法吸引外资，这无疑有利于地方经济的发展。但由于地区间发展不平衡，财政实力差距较大，加之近年来税收计划任务连年加码，导致相邻地区地方政府出台“减税免费”、“过路车辆一律免检”、税务管理实行“行外车后买票”等一系列不尽人意的税收优惠政策，这些政策的出台便成为边界地区之间税源竞争地主要目标，边界税源竞争的手段越来越花样百出。为此，笔对相禽边界地区的税源情况进行了调查研究。     

相邻关系与地役权制度在调整民事生活中的衔接

相邻关系与地役权制度在我国现行的法律制度中同时调整着相邻土地的利用关系，二者在运行机理和作用上都有相似之处。但是由于法条的相对匮乏，此二制度在调整民事生活中的衔接问题仍然有待解决，对此衔接点的检讨不仅可有有效保护土地相邻各方的利益，定份止争，物尽其用。     

小议相邻建筑物地基沉降的计算及处理

城市建筑业日新月异,蓬勃发展的同时,其使用空间也在逐渐变小,随之而来的问题也在日益增多,相邻建筑物在地基中产生的沉降总是相互影响,需要从新旧建筑物的强度、刚度、结构类型、地质情况、荷载大小等方面进行分析,从而提出对不同类型结构的处理方法.本文就相邻建筑物间地基沉降问题进行分析.     

民宅商用法律问题分析——兼谈《物权法》第77条的适用

民宅商用涉及了住宅所有权人与其他居民的利益平衡问题，《物权法》第77条从“法律法规、管理规约、利害关系人同意”三个层面对民宅商用现象进行了规制。民宅商用是典型的民事行为，解决其所带来的问题不需要政府过多的干预，期待《物权法》具体规则的完善才是从根本上解决民宅商用所带来的社会问题的有效途径。     

中国人民银行广州分行支援抗震救灾综述

2008年5月12日14时28分,四川省汶川县发生8.0级地震,汶川及相邻地区数百万间房屋倒塌,数十万灾民痛失家园,地震伤亡人数不断攀升。灾情发生后,中国人民银行广