西田房地产信托研究专业化并购和再开发

西田是世界上最成功的房地产信托之一，其母集团曾于1979年将地产信托业务分拆，并于2004年进行合并，这些都起到了增加股东价值的作用。西田成长的关键是专注于购人已经运营的购物中心和再开发策略，其负债率一直保持在略高于行业平均水平。此外，强大的品牌和管理优势也是西田成功的主要原因。[编者按]     

现代企业优化资本结构的探索

当前，有的企业理财不当、经营不善、效益不佳，因素虽然很多，其中资本结构不合理，负债率过高，债务不断扩大，实为重要因索之一。因此，现代企业和国有企业在改制中，如何优化资本结构，使经营走向良性循环，便成为企业贯彻科学发展观进行科学管理的重要课题。     

抢抓机遇促发展 再铸永电新辉煌--甘肃电投永昌发电有限责任公司改革发展纪实

风雨当歌不言悔负重前行唱自强2004年12月10日，对永电人来说，是一个终生难忘的日子：甘肃电投永昌发电有限责任公司正式挂牌成立，在永电发展史上揭开了崭新的一页。然而，令人尴尬的是，当时，企业负债率高达300％，亏损累计近6亿元，仅当年就亏损6400万元，成为甘肃省的亏损大户。     

振企业精神 促经济腾飞——记伊犁四方糖业（集团）有限责任公司

说起新疆伊犁四方糖业(集团)有限责任公司(原伊犁糖厂)，老新疆人无人不知晓，这是目前我国最大的一家甜菜制糖企业。五年前，面对5400万元亏损、1．6亿元负债、92．46％的负债率以及企业近乎无法正常运转的困厄现状，企业新的领导班子临危不惧．紧紧依靠全体员工，倡导和弘扬“团结拼搏，争创一流”的企业精神．     

浅谈国有企业债务重组

国有企业是我国国民经济的骨干与支柱。据国家有关部门公布的数据显示，截止1996年底，我国国有工业企业资产总额为4．7万亿元，而资产负债率在70％以上，按70％来算，负债总额为32．9万亿元，这个数字是相当庞大的，长期以来，国有企业一直处于高负债经营状态，企业负债额远远超过它所能承受的正常水平。正是因为负债率过高，相当一部分国有企业如果不交银行利息还有赢利，一旦交了利息之后，就成为了亏损企业了。要解决这种国有企业的困境，就需要极力推动国有企业的债务重整，使企业能一定程度上减轻包袱，轻装上阵去迎接市场经济的激烈竞争。     

上市公司大股东非经营性资金占用影响因素的实证研究

本文以上交所《上市公司资金占用清欠详细信息披露》专栏公布的数据为基础,对上市公司大股东及其关联方非经营性资金占用情况进行了研究.实证发现ST公司和非ST公司在占款比率上存在很大差异.股权集中度、股权制衡度、资产负债率、资产收益率和董事会规模会影响非ST公司的占款行为,资产规模、资产负债率和资产收益率对ST公司的占款行为有着很重要的影响,但公司治理变量对ST公司的占款没有影响.     

企业资本结构与融资方式选择

资本结构就是企业各种资本的构成及其比例关系。所以,不同的资本结构就是各种融资方式筹资形成的不同类型的融资行为。通常情况下,企业的资本结构都是债务融资(债务资本)和权益融资(权益资本)的组合。一、负债的意义及企业权益融资的局限性众所周知,我国国有企业的资本结构的突出特点是普遍存在着资产负债率过高的问题。近年来虽然国家有关部门采取了一系列的措施,如国有企业兼并破产、“债转股”等进行综合治理,但资料显示,目前我国国有企业及国有控股企业的资产负债率仍然偏高。企业资产负债率过高,无疑会给企业经营带来较大的财务风险,因…