竞争，才能撕烂“霸王条款”

10月30日，邮递员十万火急送来一封快件，拆开一看，原来是告业主函，因洪水不可抗力，按合同第8条规定，将原10月31日交房时间推迟到12月31日。只知战争、地震算是“不可抗力”，却不料一场洪水，让望眼欲穿的业主又得足足守侯两个月。如果按违约罚金每天万分之三计，总价60万的业主体该获得补偿10800元。可解释权归开发商，委屈的就只有业主了。不知那些受洪水损失的业主能不能依此推迟拿房，而不必交万分之三的罚金始开发商。     

引起承包商成本超额的不可抗力风险因素研究

本文介绍了引起承包商成本超额的不可抗力风险因素，并对此进行具体分析，指出了各风险因素与成本超额的关系，为承包商进行风险控制了理论指导。     

公平责任原则是否适用沿海货运合同货损赔偿

笔者撰写的《不可抗力与意外事故在货 运合同作为免责事由的区别》一文在《上海保险》杂志2003年第6期发表后,厦门海事法院对吴某等13人诉武汉某航运有限责任公司货运合同纠纷一案作出一审判决。本文就判决中有关责任分担的法律适用问题提出不同看法。 一、案情简介及判决 2002年8月24日吴某等13人(以下     

谨防商品房定购合同中的“陷阱”

开发商利用定购合同设置“陷阱”，损害购房者利益，是目前部分城市消费者投诉的热点。对常见的几种“陷阱”作了分析和说明，在帮助购房者识别，保护自身合法权益。     

“替补队员”究竟该不该“转正”？

《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第六十条规定“中标供应商因不可抗力或者自身原因不能履行政府采购合同的,采购人可以与排位在中标供应商之后第一位的中标候选供应商签订政府采购合同,以此类推。”中标供应商放弃中标本是招标活动中一件很普通的事,紧随其后的中标候选     

特许权项目终止时的公平补偿

由于特许权合同可能出现某方严重违约或不可抗力事件而需提前终止,政府应该如何区分不同情形,给予特许经营者合理的“终止补偿金”,这是必须在特许权合同中事先明确约定的,但往往也是双方谈判的焦点之一。     

运用不可抗力条款应对索赔依法维权——对南通力威机械有限公司迟延交货因高温免责的思考

案情简介 2013年5月，南通力威机械有限公州与国外客户签订了一批采煤、采金设备生产合同，     

进口仲裁案解密

某中国企业要进口60万吨矿产原料,合同签了,信用证开具了,运货船到出口国港口装货了——一切似乎都很顺利。谁知接下来却是中国企业一吨货也没收到,反被航运公司诉至英国伦敦仲裁机构,被裁决赔付500万美元。好在与供应商的仲裁中,中国律师及仲     

论情事变更原则

情事变更原则作为合同履行过程中的一项原则,实质是公平原则的体现。本文通过解释其涵义和适用条件来讨论情事变更原则。