出租房屋缴纳的税费及其会计处理

目前，无论单位和个人，出租房屋的现象比较普遍，但其应缴纳的税费往往被忽视。笔者依据现行税法和企业会计制度的有关规定，对此项纳税及会计处理办法谈些看法。一、出租房屋应缴纳的税费按照现行税法的规定，出租房屋应该缴纳以下税费：1．房产税。按照房产税暂行条例的规定，出租房产的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。其应纳税额=租金收入×税率。房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。2．城镇土地使用税（简称土地使用税）。按照土地使用税的有关政策规定，房屋出…     

快速出租房屋的四大绝招

7月，各高校的应界毕业生和各企业新就业的年轻人为租赁大军注入新鲜血液,掀起了春城房屋租赁的又一轮高潮。如何快速出租车中的房屋，已成为广大业主在运用纳凉休闲时讨论最多，最为关心的话题。对此，记者走访了春城几家最大的中介企业，就广大业主所关心的问题，大致总结出以下四种招式，帮助业主快速出租房屋：     

三类全职妈妈理财经点评

A 家庭条件一般,需供房,有老人帮助照看宝宝的代表 李女士,28岁,孩子两岁 先生从事工程类工作,工作年限5年,月收入不固定,平均4000～6000元/月,年收入8万元左右。刚购房,2011年底交房,首付15万元,目前与婆婆同住出租房,婆婆有退休金,有社保。     

小议房产税收筹划

虽然从规模上看,房产税始终是一个小税种,但是随着房地产市场的发展,国家对房产税的征管和稽查力度的加大,房产税已成为企业在税收方面的一项重要支出。根据房产税的有关规定,从房产税的征税范围、计税依据、计征方式等方面对房产税的税收筹划进行探讨,以减少企业税收负担,实现企业效益最大化。     

开家自助首饰店

一位租房住的朋友告诉记者，如今的房子越盖越大，想租个一室的小户型太难了，现在他准备找人合租一套住房。记者登录房屋租赁网站，发现寻求合租住房的人还真不少。     

红灯 绿灯

生活垃圾今年要收费//成品油价格下调//职工购房补贴发放新规//出租房税收降了一半//家庭用电有望大降价     

明星喊你一起去看球玩转“舌尖上的世界杯”

刚刚30岁出头的IT男张浩是一名资深球迷,四年一度的世界杯自然也是他所关注的焦点,每场必看,然而,今年世界杯还没开始,张浩却犯起了愁;到哪儿去看球呢？张浩告诉记者,上届南非世界杯是在学校附近跟几个哥们儿一起挤在出租房里看的,虽然地方小点挤点,但好歹能看个痛快。     

住宅改成出租房 妨害邻居须赔偿

黄宏、巩汉林演的小品《装修》，虽然时隔数年，仍然让人记忆犹新、忍俊不禁。但是，饱尝装修之苦的张某、邱某，却满肚子的苦水，怎么也笑不出来。     

镜头:被切割的生活

魏肖迪(化名)今年26岁。一年前,他从山东老家的某大学毕业来到北京。像所有不顾一切,背井离乡,毅然决然冲进一线大城市的青年人一样,走出北京火车站的魏肖迪,在那一刻充满了最初的激情、理想、意志力和对未来的憧憬。     

模仿成功

许多年前,一个小姑娘应聘到位于美国纽约市第五大街的一家裁缝店当打杂女工。小姑娘出身贫寒,家住在纽约的一处廉价出租