香港楼价为何这么高

在对香港房地产的研究中,有两条 信息给了我深刻印象。 一则是2004年10月12日香港政府 拍卖两幅地块,共进帐141.2亿港币。其 中何文田天光道地王以94.2亿港币的 "天价"售出,比勾地价高出近87％。天 光道地王的成交价是香港历来第二贵地 皮,仅次于1997年小西湾的118.2亿港 币的成交价。每英尺成交价达5,476港 币,亦是近年新高。据估计,以是次成交 价计,预料总投资需130亿港元,未来的 售价要8,500港元一平方英尺以上才有 利润。     

宏调平稳楼价水涨船高——2007年上半年广州楼市小结

到目前为止，类似于2005年的“新八条”、2006年的“国十五条”并未出台，宏观调控平稳，政府着力的主要方向转向了对原有政策的完善、跟进和落实。     

数字2006

11月份国房景气指数为103.92同比上升3.23个点;11月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.2%;前十月房地产开发投资增24.1%;前三季度广州土地供应超100万平方米;广州楼价半年涨幅比2005年翻一番……     

地方政府不应对楼价负责

2月份《京十五条》的出台,令2011年的楼市调控进入了一个新的阶段。市场观望者众,不爽者有之,侥幸者有之。然而新政也引发诸多议论：如此限购,究竟能解决什么问题呢？     

香港楼价升不停“在职贫穷”更突出

正当香港楼价节节攀升之时,另一种＂楼价＂——香港最低收入阶层租住的板间房的平均呎租也在不断攀升,而且已贵过了私人楼宇的呎租一成以上;有超过一半的综援户获发的租金津贴,不够支付租金。香港有一家慈善机构＂乐施会＂发表了最新贫穷报告《香港在职贫穷家庭状况》,检视过去5年半香港＂在职贫穷＂户的情况,     

内地富豪青睐香港天价楼

如今，香港已成为内地富豪买宅的首选之地。内地富豪圈里甚至还流传着这么—句话：“香港没豪宅，就不算有钱。” 香港豪宅楼价屡创新高，难道真归因于内地富豪的横插一脚？     

乔良：中国楼市的出路

未来楼价必然上涨，这是一个趋势。真正的出路在于政府做一个概算，保证每一个中国人能够有20平米（假定）的住房面积，多出的住房面积则需要拿出更多的钱来购买     

解决房价过高的根本之策

中国楼价开始加速下行。近期，北京、上海、南京、杭州等城市相继出现退房潮，不少楼盘更是打着团购、特价房等旗号变相降价，降幅有的甚至超过30％。     

郑隽宸：黄金周楼价将趋稳定

2007年"十一"黄金周,中国房地产市场在经历了近一年的疯涨之后,楼价是否已到拐点?不明朗的现状引发了投资置业者对2007年大势的担心,哪些是值得关注的现象?机会和风险各几何?且看几位专家应本刊之邀所做的分析。     

京、沪、穗、深 房价高涨 挫伤购买力

楼市“大起”和“大落”局面在年内出现的可能性不大，下半年的市场依然以“平稳”为主调，楼价大幅下降的可能性不大，预计将在高位小幅震荡。