香港经济会走日本后尘吗？

香港经济会不会步日本的后尘连续衰退多年?近一段时间已经成为香港一些专家们的热门话题。但笔者认为,尽管香港经济状况和日本有些相似,但总体上来说差别不小,因此可以乐观地说,香港经济不会步日本经济连续衰退的后尘。     

房价波动、银行不稳定和货币政策

由于房地产市场存在需求刚性、土地供给限制、异质性等市场不完全特征,房价偏离基础价值成为一种常态。针对我国近些年来房价持续上涨现象,本文通过协整理论、probit方法估计了房价偏离基础价值程度以及对银行稳定的影响,检验房价变动对银行稳定的抵押物价值效应和偏离回归效应。结果表明,我国房价上涨并没有因为抵押物价值上升而增加银行稳定,相反在偏离回归效应下增加了银行不稳定。     

房价合理回归的借鉴研讨

房价如何合理回归,已成为许多业内人士热烈探讨的问题。在探讨中不少同仁认为:首先要科学地确定房价回归的两个"度":一是幅度;二是速度。推行住房商品化以来,我国的房价只涨不跌,房价的回归应该定在什么样的幅度和速度,     

楼市,“救”还是“不救”

7月份,深圳宝安碧水龙庭的黄小姐与其他66位业主做出了集体断供的决定。黄小姐称,去年6月按揭买的房,如今跌了40%,房子总价比房贷还少,这是名副其实的负资产,继续还贷不如重新买一套划算。2007年,广州、深圳等城市创造了半年内房价飙升50%以上的奇迹,但     

新会计准则下会计计量对企业会计收益的影响

<正>一、关于会计计量会计计量是用货币或其他量度单位计量各项经济业务及其结果的过程。其特征是以数量(主要是以货币单位表示的价值量)关系来确定物品或事项之间的内在联系,或将数额分配于具体事项。其关键是计量属性的选择和计量单位的确定。作为财务会计的一个重要环节,会计计量的主要内容包括资产、负债、所有者权益、收入、费用、成本、损益等,并以资产(负债往往可称为负资产,而所有者权益为资产扣除负债后的剩余     

银根紧缩可能导致负资产家庭出现

中国有限公司董事长兼联席总裁潘石屹认为，最近房地产股的领跌与银根紧缩不无关系。而整个房地产行业的不容乐观，可能导致负资产家庭在中国出现。“对房地产企业来说，资金的紧张已经是非常严重的问题。如果这种情况持续下去，行业将进入‘塑性变形’阶段，出现一部分企业的破产和房地产行业失业率的提高。”潘石屹表示。在行业资金非常紧张的情况下，央行突然提高1个百分点的准备金率，意味着又有4000亿元的资金被冻结。潘石屹认为在这次股票暴跌中，房地产股领跌，与银根的进一步缩紧、     

医院负资产与净资产管理问题探究

依据医院净资产+负债=医院的资产公式,就可得出净资产与负资产的含义,净资产指的是除去负债后剩余的资产;而负资产就是指净资产变为了负值,实质上指的就是债务。净资产的管理主要指的是事业资金的管理、专用资金的管理、待冲资金的管理和财政专项补助结转的管理;负资产的管理主要是对流动债务和长期债务的管理。本文主要分析了净资产与负资产的含义、医院的净资产管理和医院的负资产管理三个方面。     

格林斯潘房市下跌或使美国经济再陷衰退

美国联邦储备委员会前主席格林斯潘目前说,去年美国房价没有明显涨跌,但如果未来房价下跌,美国经济存在二次衰退的可能。他指出,目前美国存在大量所谓“负资产”房屋,即购房贷款额超过房屋本身价值,这可能导致未来房屋止赎率大幅增加,对房价产生进—步下行压力。     

中国楼市再现断供潮

去年11月份以来,多场深圳房产拍卖会吸引了众多人的关注,因为拍卖会上的房产多属断供房。据称,国内多个城市因房贷断供遭银行起诉的案例同比大幅增长,其中投资型购房者资金链断裂而导致的断供占了多数。当前在城市中能够购房的基本可列为中产,这些人以工薪阶层居多,     

丁学良：海外中国企业头上悬着四把刀

香港科技大学教授丁学良日前前撰文指出，相当多的中国企业在观念和认识上对海外经营有严重的认知上的欠缺、差距甚至是误差。出现严重的认知上的误差原因在于，这些企业在中国国内经营了相当一段时间，中国国内的大环境和小环境，已经成为其根深蒂固的认知框架，这些企业在中国国内运作的经验往往成为其海外经营在认知方面的负资产。