买了怕跌,不买怕涨! 纠结

换房子,只是想改善居住环境我买第一套房子是2006年,也是在这个小区,黄先生一边逗儿子玩一边和记者讲起了自己购房的经历。当时买的是三楼的一套面积58平方米的房子,价格是65万元,2007年底的时候转手了,当时的价格是78万元。后来我们在翠苑一区买了一套60多平方米的房子,85万元,上个月刚刚以118万元的价格转手。     

离岸转手买卖监管问题探析

离岸转手买卖由于其物流全程不经过境内,无海关报关数据做货物贸易真实性的支撑,资金流与货物流分离,加上市面上充斥着海运提单的伪造和买卖,所以长期以来离岸转手买卖一直是监管的重点与难点。进入新的发展阶段,分析虚假离岸转手买卖业务特征,探索新的监管措施,提高对离岸转手买卖业务监管的有效性,成为新的研究课题。     

日印VS中国：铁矿石价格绞杀战

背景新闻 在中国钢铁企业无奈接受了国际两在铁矿石供应商71.5%的涨价现实之后，另一大铁矿石生产商澳大利亚必和必拓（BHP）再次向中国企业开出涨幅为103%-114%“天价”。尽管中国企业的联手作战使BHP最终回归到国际基准价的轨道上，但由此引发的价格原罪追问却不应停止。     

国际邮政业务资费结算之终端资系统的研究(一)

文章深入研究了推动终端费系统变革的各种因素,然后针对1994年汉城大会通过的新的终端费系统,全面地讨论了该系统的各个方面及其对我国邮政的影响,并提出了我国作为1999年万国邮联大会的东道国对此应采取的态度及对策。提出了一个在目前现实邮政环境下相对比较理想的终端费问题解决方案。     

结构金融产品系列讲座(摘登)——欧洲住房抵押贷款支持证券的结构之信用保护

欧洲住房抵押贷款支持证券的设计者所面临的挑战是,既要设计出一套框架以提供一个有吸引力的投资工具,又要能够控制担保性的按揭贷款所产生的现金流的不确定性.一只住房抵押贷款支持证券通常被设计成具有不同期限和不同风险特征的几种债券,以迎合不同类型的投资者.     

我国住房抵押贷款债券发行利率空间设计与分析

分析了住房抵押贷款证券化的发行利率环境，并对住房抵押贷款债券(MBS)的发行利率空间进行了设计，通过实证分析，得出了住房公积金贷款不适宜进行证券化、以个人住房贷款为支持的MBS中长期品种第九次降息前要略多于降息后、政府减免MBS利息所得税将对证券化成功产生巨大推动作用等结论。     

提前偿贷对住房抵押贷款证券价值的影响及其计量

国外经验表明,提前偿还是影响住房抵押贷款证券(Mortgage-Backed Securities,以下简称MBS)价值最重要的因素之一,如何科学预测、评估、计量提前偿还风险成为我国创建MBS市场     

我国住房抵押贷款证券化的品种选择

在推行住房抵押贷款证券化的过程中，选择合理的、能满足投资者需求的抵押证券是中心环节。在国外抵押贷款证券化实践中，主要有2种代表性的抵押贷款证券化品种，即抵押转手证券和抵押担保债券。研究结合我国的实际通过对这两者的比较分析，认为抵押担保债券应是我国住房抵押贷款证券化的首选品种。     

日本在国际市场营销中的战略环节:转手贸易

<正> 当代许多国家与企业正把愈来愈多的精力和财力投入国际市场。随着大批企业不仅在经营业务上而且在经营哲学上的国际化,世界商行、多国销售公司、转手贸易等国际市场营销的新术语不断出现或使用,它们已由过去考虑“应该在国内什么地方开新市场”,发展到现在着眼于、“应该在世界什么地方采用什么新战略占领市场”。竞争结构的变化和世界市场要求的转移,导致当前对国际市场兴趣的增长。美国、日本、西欧等国厂商正面临着来自国内外的全面挑战。鉴于此种情况,日本通过综合商社在国际市场采取的“转手贸易”新战略,正作为国际市场营销战略的重要一环,显示出潜在力极强的威势。