基于CAPM模型对大连房地产价格受泡沫影响的研判 |
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引用本文: | 张淏铭.基于CAPM模型对大连房地产价格受泡沫影响的研判[J].中国城市经济,2012(2):100-101. |
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作者姓名: | 张淏铭 |
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作者单位: | 东北财经大学 |
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摘 要: | 泡沫是价格问题,价格又决定于供给和需求。房地产行业的泡沫本质上是一种供求失衡现象,是价格狂热的向上偏移。但到现在为止,一个地区的房地产行业是否存在泡沫只能从简单的指标来判断,并借鉴证券市场的资本资产定价(CAPM)模型,并综合房地产价格构成及要素,建立一个综合评价的模型来测定并说明大连房地产行业的泡沫现象。
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关 键 词: | 房地产泡沫 CAPM模型 价格预测 |
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