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| 应对收楼风险的四点建议 | |
| 作者姓名： | 马文会 |
| 摘 要： | 商品房的交接纠纷一直是商品房买卖中常见的纠纷之一,买卖双方常常就交接的条件、程序发生争议,也有不少购房消费者是办理完交接手续后才发现房屋或配套存在种种瑕疵后与开发商理论。就笔者接触的案件和材料,商品房交接中主要存在以下几个问题:一、交房程序倒置,先交房后验收;二、合同或广告中承诺的配套设施缺失、缩水或违反规划指标;三、物业管理收费价格歧视或者违约涨价;四、部分开发商利用交房之机要求购房者签署补充协议,设置圈套。因此笔者建议,可以采用以下方式来应对收楼风险。就交房程序的倒置,个别情况是购房者急于收房入住,但更… |
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