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| 不同资产评估方法评估结果的趋同性分析 | |
| 引用本文： | 左庆乐,宣江平.不同资产评估方法评估结果的趋同性分析[J].财会月刊,2004(1):21-22. |
| 作者姓名： | 左庆乐 宣江平 |
| 作者单位： | 长安大学经济与管理学院 |
| 摘 要： | 资产评估是对资产现行价值进行评定估算的一种专业活动.资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段.资产评估方法按分析原理可以归纳为三种基本类型,即国际公认的三大评估方法:市场法、收益法和成本法.市场法通过对与被评估资产相似或可替代资产已交易价格的分析,采用必要的比较程序,估算被评估资产的价值;收益法通过分析被评估资产的相关收入和成本费用,将未来净收益折现以估算被评估资产的价值;成本法则首先估算被评估资产的重置成本,然后估算被评估资产已存在的各种损耗或贬值,并将其从重置成本中予以扣除而得被评估资产的价值. |
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