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| 浅议房地产开发项目工程造价管理 | |
| 作者姓名： | 平均 |
| 摘 要： | 成本控制是房地产开发项目成败的关键,工程造价管理又是房地产开发项目成本控制的最关键要素,它贯穿于开发建设的全生命周期,这个周期包括前期决策、设计、招投标、施工、竣工结算等各个阶段,全过程工程造价管理覆盖建设工程前期决策及实施的各个阶段,包括前期决策阶段的项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析;设计阶段的限额设计、方案比选、概预算编制;招投标阶段的标段划分、承发包模式及合同形式的选择、标底编制;施工阶段的工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理;竣工验收阶段的竣工结算与决算等. |
| 关 键 词： | 房地产开发项目 项目工程 造价管理 项目成本控制 全生命周期 竣工结算 工程前期 决策阶段 |
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