论实现企业房改目标的基本途径

<正> 企业房改的目标是明确的,这就是:“结合企业经营机制转换和劳动工资制度改革,建立现代企业制度,把住房开发、建设、分配、管理和维修服务的社会职能逐步从企业中分离出去,加快实现住房的商品化、社会化。”具体来讲,就是要做到以下几点:第一,承认住房是商品,塑造住房商品的生产、消费主体,建立住房商品市场,以实现住房商品的市场化、社会化生产经营。第二,把存量住房的生产要素和生产过程从企业生产经营中剥离出来进行重新组合,一方面便于住房商品生产、消费主体的塑造,另一方面为现有企业“松绑”,便于企业“改制”。第三,