基于岭回归的房价模型构建及启示

房价模型的构建有助于我们总结规律,科学界定影响房价的关键因素,指导房地产市场的管理和调控行为。为克服常规参数估计的弊端,本文采用岭回归方法,以香港市场为样本,构建房价模型;并在此基础上,结合香港的经验与教训,为关键因素的管理和调控提出若干建议。