从国际经验看廉租住房管理的原则和特点

住房问题作为现代城市的社会问题之一，是城市化与工业化的产物。由于工业和人口在城市的高度集中，产业了对城市土地和住房供应的巨大需求，推动土地价格和住房价格上涨，超越了中低收入和最低收入居民家庭的住房支付能力。从历史上看，不少国家在工业化加速时期，大批低收入居民由于无力支付城市住房费用，拥护在城市边缘地带，形成了大量的贫民窟，并相继带来疾病和犯罪上升，社会规则和社会道德约束力下降第一系列严重的城市问题，危害着整个社会经济的健康发展和政治安定。