从今年1月1日起 经济适用房实行政府指导价 |
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引用本文: | 吴焕.从今年1月1日起 经济适用房实行政府指导价[J].城市技术监督,2003(1). |
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作者姓名: | 吴焕 |
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摘 要: | 本刊讯我国第一部专门管理城市规划区内经济适用房价格的法规———《经济适用住房价格管理办法》已由国家计委、建设部制订完毕,今年1月1日起正式实施。《办法》明确规定,经济适用住房价格实行政府指导价,而不是企业自主定价,其上浮幅度由政府价格主管部门在核定价格时确定,下浮幅度不限。《办法》指出,经济适用住房基准价格由开发成本、税金和利润构成。其中,开发成本包括:1.用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费;2.开发项目前期及建筑设计、施工通水、通电、通气、通路及平整场地等勘察设计和前期工程费;3.列…
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