小产权房问题研究 |
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作者姓名: | 宋海鸥 |
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作者单位: | 中国环境管理干部学院环境科学系,河北秦皇岛066004 |
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基金项目: | 2011年度秦皇岛科技局研究项目(批准号2011A504);2013年度河北省社会科学发展研究课题 |
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摘 要: | 在我国新农村建设中,小产权房代表的集体建设用地入市有其合理性。小产权房交易存在着诸多风险,同时在现行法律及政策形势下,小产权房交易属于违法行为。本文通过分析小产权房交易的法律困境,根据社会实际分析小产权房交易脱困的法律探索,一方面要在农村宅基地确权的基础上将小产权房“国有化“,另一方面应在试点的基础上以法律形式规范其交易范围,最大限度实现公平并保障农民的合法权益。
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关 键 词: | 小产权房 交易风险 法律探索 |
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