“房贷”的风险因素及防范措施

1．经营风险。这是目前房贷业务最主要的风险形式。由于房地产开发属于资金密集型行业，对开发商经济实力，如经营、销售和资金筹措上都要求较高，而部分开发商自身实力较弱，项目没经过充分的论证就匆匆上马，对市场前景把握不好，销售情况欠佳，资金周转困难，导致楼盘烂尾。