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| 美国住宅抵押贷款证券化的运作与发展 | |
| 引用本文： | 叶德磊.美国住宅抵押贷款证券化的运作与发展[J].经济论坛,2002(18):48-50. |
| 作者姓名： | 叶德磊 |
| 作者单位： | 华东师范大学 |
| 摘 要： | 住宅抵押贷款证券化是指银行将其持有的住宅抵押贷款债权转让给一家专业机构，该机构通过一定的形式将债权重新组合并以此为基础在资本市场上发行证券的一种融资行为。这一行为过程的实质是将银行的贷款资产在资本市场上转化为再流动资金。美国住宅抵押贷款的证券化运作是最为典型的。本文试对此做简要介绍，以对我国目前正在酝酿和设计的住宅抵押贷款的证券化工作有所借鉴和启迪。一、住宅抵押贷款证券化运作的一般流程住宅抵押贷款证券化运作的一般性流程和主要步骤是：１．在中介机构的设计、参与下，商业银行将应收的住宅抵押贷款及其附… |
| 关 键 词： | 美国 住宅抵押贷款 证券化 运作模型 股票 抵押证券 担保保险机制 信用债券 |
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