| 试点地区农户跨村有偿实现宅基地资格权探究——基于安徽省凤阳县燃灯社区的考察 |
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| 引用本文： | 张勇,高羽洁. 试点地区农户跨村有偿实现宅基地资格权探究——基于安徽省凤阳县燃灯社区的考察[J]. 中国土地科学, 2024, 38(2): 83-92 |
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| 作者姓名： | 张勇 高羽洁 |
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| 作者单位： | 安徽财经大学财政与公共管理学院,安徽财经大学财政与公共管理学院 |
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| 基金项目： | 国家自然科学基金面上项目“新型城镇化与城市产业结构优化：耦合机制、空间匹配效应与政策设计”（71974002）；安徽省自然科学基金面上项目“安徽省试点地区闲置宅基地诊断识别与协同治理研究”（2208085MD85）。 |
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| 摘 要： | 研究目的：探索宅基地农户资格权保障机制是新一轮农村宅基地制度改革重点探索的内容，研究在新一轮改革试点背景下跨村保障农民户有所居何以实现，为试点地区探索宅基地资格权的多种实现形式和深化农村宅基地制度改革提供有益参考。研究方法：基于安徽省凤阳县小溪河镇燃灯社区的考察，从公共池塘资源治理视角出发，借鉴IAD分析框架，分析试点地区农户跨村有偿实现宅基地资格权何以实现。研究结果：科学合理的村庄规划是农户跨村有偿实现宅基地资格权的前提；不同行动情境下约束各主体行为的规则框架是农户跨村有偿实现宅基地资格权的关键；宅基地常务理事会积极作为是农户跨村有偿实现宅基地资格权过程中的重要推动力。研究结论：在农村宅基地制度改革中，试点地区需要加快“多规合一”村庄规划的编制工作，重视发挥村民自治的作用，围绕保障农民基本居住权，在宅基地“三权分置”框架下进一步探索农户宅基地资格权的多种实现形式。
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| 关 键 词： | 宅基地资格权；跨村调剂；竞价择位；IAD框架 |
| 收稿时间： | 2023-11-22 |
| 修稿时间： | 2024-02-29 |
Study on the Cross-village Realization Path of Rural Residential Land Qualification Right in Pilot Areas: A Case Study of Randeng Community in Fengyang County, Anhui Province |
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| ZHANG Yong and GAO Yujie. Study on the Cross-village Realization Path of Rural Residential Land Qualification Right in Pilot Areas: A Case Study of Randeng Community in Fengyang County, Anhui Province[J]. China Land Sciences, 2024, 38(2): 83-92 |
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| Authors: | ZHANG Yong and GAO Yujie |
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| Affiliation: | School of Finance and Public Administration, Anhui University of Finance and Economics,School of Finance and Public Administration, Anhui University of Finance and Economics |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | rural residential land qualification rights cross-village transfers competitive bidding IAD framework |
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