交易成本的降低与条件约束下的次优选择:枣庄土地使用权封闭贷款案例 |
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作者姓名: | 罗亮森 谢颖 邢衍栋 |
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作者单位: | 中国人民银行枣庄市中心支行,山东枣庄277100 |
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摘 要: | 为破鳃中小企业土地确权难题,山东省枣庄市创新推出了土地使用权封闭贷款业务。在运作过程中,政府部门通过推荐申贷企业、还贷周转金等公共服务的提供有效降低了信贷交易成本,为信贷契约的达成创造了条件;而对信贷资金的封闭与冻结符合银行的个体理性,是在确保信贷资金安全条件约束下的次优选择。土地使用权封闭贷款进一步挖掘释放了企业的融资潜能,具有一定的现实意义和市场推广价值。
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关 键 词: | 公共服务 交易成本 次优选择 |
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