住宅价格和租金关系实证研究

一、问题的提出本文中的房价主要指开发商出售新房形成的房价。出租则是在住宅租赁市场上，所有者暂时转移消费分期逐步实现房屋价值，获得消费转移的补偿或投资收益．即租金。