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| 产权式酒店存在的法律问题 | |
| 引用本文： | 吴雨冰.产权式酒店存在的法律问题[J].中国房地产,2005(4):67-68. |
| 作者姓名： | 吴雨冰 |
| 作者单位： | 宁波市房地产产权产籍监理处 |
| 摘 要： | 产权式酒店起源于国外,上世纪90年代中期在我国开始陆续出现。所谓产权式酒店,是指开发商(或者整个酒店的现有产权人)将酒店的客房分割成独立的产权单位出售给投资者,投资者再将客房交由专门设立的酒店管理公司以酒店的名义进行经营,投资者除按期从酒店管理公司取得客房经营收入的分红外还可以取得一定期限的免费入住权。一般而言,业主只需投入为数不多的首期付款,然后用客房经营收入的分红来进行分期付款,无需投入后续资金,一定期限后取得房屋的所有权。产权式酒店是一种新兴的经营模式,也是一种新型的融资方式,开发商希望通过出售客房产权… |
| 关 键 词： | 产权式酒店 法律规范 房地产市场 投资回报率 消防安全 |
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