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次贷危机对我国商业银行的影响及启示
作者姓名:沈文超
作者单位:农业银行南京市新街口支行
摘    要:随着美国高科技经济泡沫的破裂和“9.11”事件的发生,美联储为改变经济增长放缓的局面,自2001年以来,实行了宽松的货币政策,连续降低联邦基准利率。增加了市场流动性,推动了房地产价格的上涨和房贷需求的膨胀.催生了次级住房抵押贷款的快速发展。同时.持续的低利率增加了金融市场高风险、高收益产品的需求.进一步促进了住房抵押贷款证券化产品的发展。这样就以消费者次贷为基础资产.在消费者、抵押贷款机构、投资银行、机构投资者之间形成了收益、风险转移和资金供给的链条,极大地提高了这些机构的杠杆比率.降低了风险承受能力.也造成了次贷的过度膨胀,产生了信用泡沫。2004年下半年.美联储开始提高基准利率.次贷消费者还款压力增大.同时市场流动性降低,房地产价格开始下跌.造成了次贷违约率急剧上升.以此为基础资产的证券化金融产品价值也急剧缩水,美国金融市场在宽松货币政策和市场流动性充足条件下形成的收益、风险转移和资金供给链条断开.维持高杠杆比率的机构出现流动性风险.2007年4月,美国次贷行业的第二大公司新世纪金融宣布倒闭.次贷危机开始.并逐渐影响到国际金融市场。

关 键 词:住房抵押贷款证券化  商业银行  美国金融市场  “9.11”事件  市场流动性  房地产价格  贷款机构  风险承受能力
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