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| 承租土地使用权价格及其评估方法 | |
| 引用本文： | 张林楠,齐鹏.承租土地使用权价格及其评估方法[J].房地产评估,2004(6):23-24. |
| 作者姓名： | 张林楠 齐鹏 |
| 作者单位： | [2]廊坊博泰不动产咨询评估有限公司 [3]廊坊市国土资源局地产评估中心 |
| 摘 要： | 承租土地使用权是国家将国有土地出租给使用者使用而设定的。国有土地租赁是国有土地有偿使用的方式之一，承租土地使用权可以依法转租、抵押和转让。承租人在租期内有优先受让权，可以在办理土地使用权出让手续后，终止租赁关系，转变成出让土 |
| 关 键 词： | 承租土地使用权 土地使用权价格 评估方法 收益还原法 纯收益 还原利率 市场比较法 |
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