土地承包经营权转让存在的问题及对策

土地承包经营权流转的方式包括转让、入股、抵押等方式，但是最主要的方式是转让。土地承包经营权的转让属于土地使用权的转让．原承包人退出承包关系，受让人成为新的承包入。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第35条的规定．转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源．经承包方申请和发包方同意．将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户．由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止．原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。