浅谈包租协议的效力

在商品房交易日益频繁的今天，有些房地产开发商为了获取更多的客户，承诺在签订商品房销售合同的同时与业主签订该房屋的包租协议。包租协议，又称回租或反租协议，是指业主购买产权后又以一定的租金标准将房产再租给开发商使用，开发商向业主支付租金的协议。