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| 城乡统一建设用地市场的物权法思考 | |
| 作者姓名： | 申惠文 杜志勇 |
| 作者单位： | 郑州大学法学院,450001 |
| 基金项目： | 中国法学会部级法学研究课题《非公共利益利用集体土地机制研究》（编号为：CLS〈2011〉D28）阶段性成果;河南省政府决策研究招标课题《统一的城乡建设用地市场研究》（编号为：20128642）阶段性成果. |
| 摘 要： | 我国《物权法》规定了市场主体平等的法律地位和发展权利,采纳了物权法定主义缓和的立场,为土地制度改革预留较大空间。集体土地所有权的主体虚位和权能不完整,集体建设用地使用权的非市场取得方式,成为城乡统一建设用地市场的制度障碍。改革应当坚持法治理念,在我国《物权法》框架下,建立非公共利益利用集体土地机制。 |
| 关 键 词： | 城乡统一 建设用地市场 集体所有权 土地发展权 |
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