综合用地价格评估研究——以廊坊市文安县为例

综合用地估价在我国城镇用地估价实践中大量出现,对其理论和实践的研究显得尤为重要。本文以廊坊市文安县土地规划用途为商住混用的综合用地为例,采用基准地价分类修正法和假设开发修正法进行估价测算,最后加权得到待估宗地单位面积地价1 355.99元/m~2。通过实证分析,为综合用地估价提供一定参考。