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| 上海市住宅潜在需求预测 | |
| 引用本文： | 李瑞梅,董合桥.上海市住宅潜在需求预测[J].上海土地,2000(5):24-27. |
| 作者姓名： | 李瑞梅 董合桥 |
| 作者单位： | [1]上海理工大学 [2]东北财经大学 |
| 摘 要： | 随着住宅商品市场的建立，如何运用科学的方法预测住宅需求量日益成为一个突出的问题。本文利用房价收入比模型，应用时间序列思想，对上海市住宅潜在需求进行了短期预测，并对结果进行分析，指出了房价收入比太高是制约住宅消费的瓶颈。 |
| 关 键 词： | 潜在需求 房价收入比 恩格尔系数 上海 住房市场 |
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