商业银行个人住房按揭贷款的风险与防范

个人住房按揭贷款风险的产生，除客观存在的外部环境外，主要是银行未能完全顺应市场发展的结果。市场经济秩序不规范，机制不健全，许多人扭曲的经济行为和银行某些环节管理不完善等因素合力诱发了不良资产的产生。简单粗放的经营模式，使贷款风险监测不到位，缺乏对借款人的素质和能力的综合考评，对贷款的各个环节没有实行动态评估预警，很难及时有效监测到贷款存在的风险。商业银行防范个人住房按揭贷款风险的关键，在于充分利用大数据等手段，评估考核开发商和借款人的能力；在于以人为本，制定并执行适应市场的业务流程，做到便利、高效、安全。