应该控制高层住宅在新建住宅中的比重

目前,住宅建设已成为支柱产业而加速发展,开发规模越来越大。随着城市用地日益紧张,土地综合开发费用不断增高,开发商为了增加开发效益,追求更高的回报,在新建和改建的住宅区中大量建设高层、高密度的住宅。据统计：１９７８年以前,北京仅有少量高层住宅,１９７８年至１９８２年,高层住宅占新建住宅比重为１０％左右,１９８３年至１９８５年上升到２６％左右,１９８６、１９８７、１９８８年达到４０％左右,１９８９年突破５０％,１９９０年接近６０％,这是高层建筑发展的第一个高潮。随后几年,由于政府采取了控制高层住宅建…