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| 个人住房按揭贷款：商业银行信贷资产新的风险点 | |
| 作者姓名： | 李锐 |
| 作者单位： | 审计署广州特派办 |
| 摘 要： | 最近，我们在对中国建设银行某省分行的审计中发现，截止到2002年4月底，该省建设银行省会所在地区支行个人楼宇按揭贷款余额汇总为160多亿元，其中各个支行都不同程度地存在虚假个人住房按揭贷款现象，总金额高达至少6亿元，而且目前绝大部分已经形成了不良贷款。可见，在个人住房按揭贷款业务中已经出现较为严重的问题。那么，这些虚假按揭贷款问题产生的目的和主要表现形式何在呢？又是如何查出的呢？第一种，开发商通过假按揭套取按揭贷款，用以掩盖其在银行已经不良的其他贷款，达到继续向银行融资的目的。例如，2001年4月至12月间，×… |
| 关 键 词： | 按揭贷款 商业银行 信贷资产 个人住房信贷 信贷风险 中国 |
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