|
|||||
|
|
| 商品房预售合同相关问题 | |
| 引用本文： | 肖辉.商品房预售合同相关问题[J].湖南税务高等专科学校学报,2004,17(2):37-38. |
| 作者姓名： | 肖辉 |
| 作者单位： | 湖南大学法学院,湖南,长沙,410082 |
| 摘 要： | 商品房预售合同就其本质来说是一种本约合同，虽有“预”字而非预约合同；它生效的要件包括必须具有独立法人资格的房地产企业，并取得土地使用权证书，持有建设工程规划许可证书，投入资金达到工程建设总投资25％以上，且办理了商品房预售许可证明；应严审开发商资格，建立商品房预售预告登记制度，避免商品房预售纠纷的发生。 |
| 关 键 词： | 商品房 预售合同 性质 要件 纠纷对策 |
| 文章编号： | 1008-4614(2004)02-0037-02 |
| 修稿时间： | 2003年2月23日 |
| 本文献已被 维普 万方数据 等数据库收录！ | |