房地产长期投资估价中蕴涵的实物期权研究 |
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引用本文: | 王廉锋,黄永东,刘城浩.房地产长期投资估价中蕴涵的实物期权研究[J].中国房地产估价师,2004(4):49-52. |
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作者姓名: | 王廉锋 黄永东 刘城浩 |
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作者单位: | 珠海公评房地产估价有限公司 |
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摘 要: | 实物期权的提出与投资决策有着密切的联系,它是金融期权在公司理财领域的一种扩展。通常采用的贴现现金流法对于决策中不确定性和灵活性的处理上存在着明显的缺陷和不足。房地产长期投资的价值可以应用延迟期权、扩张期权和复合期权来估价。
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关 键 词: | 房地产长期投资 估价 实物期权 价值 |
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