抵押资产评估中应注意的若干问题 |
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作者姓名: | 宋丽平 |
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作者单位: | 哈尔滨理工大学 |
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摘 要: | 以资产抵押来融通资金是金融业的重要业务之一。对抵押资产价值的正确评估,以及抵押资产产权的确认,是资金提供者普遍关心的问题,也是评估机构做为中介服务机构所要解决的问题。一、产权界定严格化抵押资产评估中产权问题至关重要,在确定了评估范围之后,评估人员必须对抵押资产的产权进行仔细、谨慎、严格的界定,审查申报资产有无产权纠纷、有无合法的权属证明,认真鉴定委托书,明确评估范围及双方的责任与义务,在这些工作中应注意以下五个方面:第一,抵押人的名称必须与产权证书上的所有人的名称一致。如有差异,必究其原因,弄清…
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