土地若能自由买卖,房价就降低? |
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引用本文: | 吴茂基.土地若能自由买卖,房价就降低?[J].上海房地,2013(4):60. |
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作者姓名: | 吴茂基 |
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摘 要: | 日前,经济学家茅于轼对媒体说:"现在我们是政府决定土地配置,效率非常低造成很多社会矛盾,农民进不了城......有个关键问题就是农民的土地能自由买卖,如果我们的农民能够将土地卖给开发商,他得到的价格就高了,他就有钱了,有很多农民愿意卖地,有很多开发商要买地,买方、卖方竞争,形成一个土地低价格,这是市场决定土地的配置......开发商能买到便宜的土地,他的房价就降低了......你让老百姓自由买卖土地,房价马上就下来了,用不着你管调控。"从经济理论上说,以上观点是符合市场经济发展原则的,但经济学家忽视了中国房价问题的复杂性,特别是中国人多地少的基本国情,不是所有的土地都能用作房地产
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关 键 词: | 自由买卖 土地配置 开发商 房价 经济学家 经济理论 社会矛盾 发展原则 关键问题 市场经济发展 |
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